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 | | From: | Thilo Pfennig | | Subject: | Jetzt definitiv: KWG steht zum Verkauf! | | Date: | 2 Dec 2004 06:16:55 -0800 |
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 | Was sich schon im September letzten Jahres abzeichnete ist heute Fakt:
Die WCM AG, die Eigentümerin von der KWG ist, wird diese wohl
verkaufen.
Mehr: http://www.alternativ.net/news/modules/news/article.php?storyid=173
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| | From: | Rainer Zocholl | | Subject: | Re: Jetzt definitiv: KWG steht zum Verkauf! | | Date: | 02 Dec 2004 17:14:00 +0100 |
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| (Thilo Pfennig) 02.12.04 in /kiel/allgemein:
>Was sich schon im September letzten Jahres abzeichnete ist heute Fakt:
>Die WCM AG, die Eigentümerin von der KWG ist, wird diese wohl
>verkaufen.
>Mehr: http://www.alternativ.net/news/modules/news/article.php?storyid=173
"Angeblich ist für den Verkauf der WCM-Wohnbestandes eine
"Summe von 1,3 Mrd. Euro im Spiel (Quelle: Welt)
Und für wieviel wurde die damals "Privatisiert"?
Gab's da nicht diesen seltsamen Rechenfehler,
das man den Wert der Immobilien aus den Mieteinahmen berechnete?
Ein ja durchaus übliches Verfahren, allerdings wurde da
"völlig vergessen und von den Mitarbeitern völlig übersehen" das
viele der Wohungen subventionierte Sozialwohungen waren, und somit
die Mieteinnahmen signifikant zu klein eingesetzt
worden waren(zumal bei vielen Wohnungen die Bindung eh bald auslief).
Oder verwechsle ich das, wenn ja womit?
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| | From: | Ludwig Boeckel | | Subject: | Re: Jetzt definitiv: KWG steht zum Verkauf! | | Date: | Fri, 03 Dec 2004 01:46:24 +0100 |
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| Rainer Zocholl schrieb
>> Die WCM AG, die Eigent=FCmerin von der KWG ist, wird diese wohl
>> verkaufen.
>
>> Mehr: http://www.alternativ.net/news/modules/news/article.php?storyid=3D173
>
> "Angeblich ist f=FCr den Verkauf der WCM-Wohnbestandes eine
> "Summe von 1,3 Mrd. Euro im Spiel (Quelle: Welt)
>
>
> Und f=FCr wieviel wurde die damals "Privatisiert"?
Ehe Du Dich zu sehr aufregst: die KWG-Wohnungen sind nur ein kleiner
Teil des Wohnungsbestandes der WCM. WIMRE ist die WCM jene Firma, die
damals (noch unter Kohl) den Zuschlag f=FCr die Eisenbahnerwohnungen
bekam und deren Eignerfamilie zuf=E4llig dann der CDU eine Einzelspende
von 1,2 Mio. DM zukommen lie=DF.
Und nun lese ich mal vor aus dem KN-Artikel von vorgestern, 1.12.:
| Nach Infotmationen des D=FCsseldorfer "Handelsblattes" will der
| US-Investor Blackstone den gesamten Bestand der WCM von mehr als
| 31000 Wohnungen =FCbernehmen, davon rund 9600 in Kiel. [...]
| Erst im Herbst 1999 hatte die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG
| f=FCr 250 Millionen Mark s=E4mtliche KWG-Anteile von der Stadt =FCbernommen.
| [...] Zus=E4tzlich zum Kaufpreis =FCbernahm WCM Schulden der KWG in H=F6he
| von 500 Millionen Mark sowie erhebliche Investitionsverpflichtungen.
Da wird man sich noch einiges mehr an Informationen besorgen m=FCssen, ehe
man einsch=E4tzen k=F6nnte, ob die WCM mit dem Verkauf Gewinn macht.
Ludwig
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| | From: | Niels Bock | | Subject: | Re: Jetzt definitiv: KWG steht zum Verkauf! | | Date: | Fri, 03 Dec 2004 15:59:11 +0100 |
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| Ludwig Boeckel schrieb:
>Da wird man sich noch einiges mehr an Informationen besorgen müssen, ehe
>man einschätzen könnte, ob die WCM mit dem Verkauf Gewinn macht.
ACK. Insbesondere wird man wohl Sanierungsaufwendungen seit 1999,
Leerstände und dergleichen zu berücksichtigen haben. Die
attraktiveren Lagen gehören nun mal eher nicht zum Bestand großer
Wohnungsgesellschaften.
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Viele Grüße
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Niels Bock Et ceterum censeo viam birotae esse delendam.
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